🏡 Casa de alto padrão á venda no centro de Içara/SC

✨*Residência de Alto Padrão à Venda*

📍 Centro de Içara/SC

📌 Próxima ao Colégio Cristo Rei

🛣️ Rua asfaltada

Se você procura uma casa que foi pensada para ser versátil e eficiente, e ainda, ampla, segura, muito bem construída arquitetônica e estruturalmente, e em excelente localização, esta com certeza é a oportunidade ideal!

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📐 *Mais de 240 m² de área construída*

🏠 Casa com 2 pavimentos, toda em laje

🛏️ *04 dormitórios:*

✔️ 01 suíte

✔️ 01 quarto com sacada

✔️ 01 quarto de solteiro

✔️ 01 quarto no pavimento inferior

🚿 03 banheiros completos (01 integra a suíte)

🚗 Garagem fechada para 03 veículos

➕ 02 vagas externas dentro do pátio 

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✨ *Ambientes amplos e confortáveis*

🍽️ Cozinha ampla com móveis planejados em MDF resistente, balcão do fogão, da pia e passa-pratos integrados e em pedra escura.

🛋️ Sala em "L", integrando:

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Biblioteca

🌞 Excelente iluminação natural graças às grandes aberturas.

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🍖 *Área de lazer*

✔️ Espaço gourmet

✔️ Acesso ao pátio

✔️ Excelente privacidade

🌳 Jardim com árvores frutíferas:

🍊 Bergamota

🍋 Limão-siciliano

🍋 Limão silvestre

🍃 Araçá

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💧 *Estrutura diferenciada*

✔️ Preparação para água quente em toda a residência.

💦 02 caixas d'água de 1.000 litros cada, com sistema de transferência direta de pressão.

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🔒 *Segurança completa*

📹 Sistema com 06 câmeras

🚨 Alarme

📱 Vídeo porteiro

🚪 03 portões eletrônicos

🛡️ Grades em todas as aberturas

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📄 *Documentação*

✅ Escritura pública completa 

✅ Construção regularizada

✅ Alvará homologado pela Prefeitura de Içara

📅 Obra concluída em 2008.

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📍 Localização privilegiada, próxima ao centro da cidade, supermercados, comércio, escolas, posto de combustível e diversos serviços.

💰Valor R$: 1.200.000,00

📲Fale com quem muda a vida das pessoas!

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Cristiano de Bem

Especialista em Imóveis 

99641 0262 / 99678-8357

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